Maison à louer, 133m², TRAINOU

Description

À louer sur la commune de TRAINOU, en environnement calme hors bourg, superbe maison type F7 entièrement refaite à neuf, offrant de beaux volumes avec 133,99 m² habitables (144,29 m² au sol) sur un grand terrain d'environ 2800 m². Bien rare à la location, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort moderne. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, évier), - Cellier / buanderie avec arrivée et évacuation d'eau - Salon - Salle à manger - WC 1er étage : - Grand bureau (idéal télétravail) - 2 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - WC 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires Annexes et extérieurs : - Garage double fermé et indépendant avec abri - Cave en sous-sol - Grand terrain clôturé d'environ 2800 m² Confort et équipements : - Pompe à chaleur (économique) - Fibre internet - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement par fosse septique - Maison rénovée à neuf Conditions financières : - Loyer : 900 € / mois - Provision sur charges : 37 € / mois (entretien pompe à chaleur + fosse septique) - Dépôt de garantie : 900 € - Honoraires à la charge du locataire : 333 € TTC Performance énergétique : - DPE : B (très performant) - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1010 € et 1410 €