Maison à vendre, 117m², KURTZENHOUSE

Description

KURTZENHOUSE, maison individuelle de 117m² Carrez et 128m2 au sol, à rénover! Proximité Weyersheim, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1969 sur un terrain de 3,53 ares avec joli jardin arboré. Avec ses 117m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. Cette propriété allie le charme des maisons d'époque à une structure solide, prête à accueillir vos rêves de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec parquet en bois massif et une cuisine indépendante meublée, prête à être personnalisée selon vos envies. Une salle de bain et un débarras complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'une mezzanine et de 3 chambres. La maison dispose également d'un sous-sol complet abritant une buanderie, une chaufferie, un espace cave et une cuve à fuel. Divers : chauffage au fuel (chaudière WIESSMANN de 1992), fenêtres en PVC à double vitrage. Cette maison actuellement libre de toute occupation est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur, agrandir les espaces ou créer une extension, les possibilités sont infinies. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de nombreux services essentiels. La gare située dans le village permet de relier Strasbourg en 25 mns seulement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison sur mesure. Contacter-nous pour une visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5010.00 et 6830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.