Maison à vendre, 154m², BERGUES

Description

Bergues : Maison de 154 m² avec 5 chambres, idéale pour grande famille ou investissement Située au coeur de Bergues, avec stationnement facile et commerces accessibles à pied, cette maison de ville de 1848 offre un volume adapté aux familles nombreuses ou aux projets locatifs. Sa configuration comprend 5 chambres et un bureau répartis sur deux niveaux, avec une salle de bains au premier étage et une salle d'eau au second (un WC par étage). Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine avec espace dînatoire, toutes deux ouvertes sur une petite cour privative. Une cave complète le bien. La décoration intérieure est à refaire entièrement, mais la structure repose sur des éléments techniques déjà en place : un bon DPE, des menuiseries en double vitrage et une chaudière à condensation installée en 2019. Quelques points techniques restent à améliorer, ce qui vous permettra de réaménager l'espace selon vos besoins tout en conservant les éléments d'origine (hauteurs sous plafond, placards). Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser les futurs aménagements. Bien ouvert à l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939790317