Maison à louer, 37m², LYON 3E

Description

Appartement de 37 m2 à louer sur Lyon Charmant T2 entièrement meublé avec balcon filant, vue relativement dégagée et cave Annonce de particulier à particulier (pas de frais d'agence!) Rénové entièrement en juin 2023 (peinture complète, verrière, carrelage SDB et wc changé) Situé au 5 ème étage sur 6 d'une copropriété de belle facture avec parc, plan d'eau et jardin arboré Année de construction : 1994, ravalement récent, interphone, ascenseur, sas sécurisé. Situé rue Villon (Lyon 3) proche tout commerces, avenue des Frères lumières, facs Lyon lumière, écoles, hôpital Édouard Hériot à une station de métro 3 minutes à pied du Métro D Sans Soucis, Tram T3 Station Dauphiné Lacassagne (7 minutes). L'appartement se compose comme suit : - une agréable et lumineuse pièce de vie (exposée Est, soleil le matin jusqu'à 13 heures) avec 2 accès balcon (canapé 3 places, table basse, télé, meuble de rangement, luminaire - une cuisine ouverte sur salon et totalement équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four et micro onde, frigo avec sa partie congélation, machine à laver haute de gamme) - une chambre de 12 M2 avec accès balcon, lit à mémoire de forme haut de gamme, mobiliers de rangement contemporain, Miroir art déco, tables basses, luminaire d'ambiance. - une salle de bain avec WC, meuble vasque, radiateur, étagère - un couloir d'entrée avec sa verrière et placards de rangement tout hauteur dessert la chambre et le salon - un balcon filant avec 3 portes fenêtres, une table et 2 chaises d'extérieur Volets roulants éléctriques salon et chambre Diag D (estimation des coûts annuels entre 580 et 830 euros /an) Loyer : 880 euros dont 76 euros de charges (compris eau froide, charges ascenseur, entretien des parties communes et VMC collectives, espaces verts, sorties des poubelles, ménage des communs). Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.