Maison à vendre, 103m², AVERDON

Description

?? Maison familiale avec potentiel – 3 chambres – Sous-sol aménageable – Averdon / La Chapelle Vendômoise En vente chez CIMM Blois – Vendôme ?? Averdon / La Chapelle Vendômoise (41) Idéalement située à mi-chemin entre Blois et Vendôme, cette maison familiale de 103,20 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement agréable et son fort potentiel, le tout sur un terrain arboré de 1 232 m². ?? Une maison bien entretenue et fonctionnelle Construite en 1979, la maison est élevée sur deux niveaux et bénéficie d'un agencement réfléchi : • Entrée desservant : o Une cuisine indépendante o Une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et est, avec deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse • Un couloir menant à : o Deux chambres de plain-pied o Une salle de bains o Des WC séparés o L'accès au sous-sol ?? Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol offre : • Une troisième chambre • Une cuisine d'été • Un grand garage • Une cave ?? Ce niveau peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour un adolescent, un parent âgé ou un projet locatif. ?? Des extérieurs agréables et pratiques Le terrain clos et arboré de 1 232 m², soigneusement entretenu, comprend : • Une terrasse • Des abris de jardin • 2 à 3 places de stationnement • Un second portail, facilitant l'accès et le stationnement ? Un emplacement recherché À proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces (pharmacie, médecin, coiffeur, garagiste…), cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à un projet intergénérationnel. ?? Visite virtuelle disponible sur demande. __ ?? Informations financières et énergétiques • Prix de vente : 180 000 € • Taxe foncière : 743 € • DPE : E – GES : D __ ?? Contact & visites Olivier MAZALTARIM – CIMM Blois – Vendôme Agent commercial – RSAC n° 397 500 950 – Greffe de Blois ?? Honoraires charge vendeur