Maison à vendre, 145m², ANGLIERS

Description

Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété edifiée en pierre située sur la commune d'Angliers, offre un volume global rare sur le secteur. Alliant le charme de l'ancien et le calme d'un village dynamique (écoles, commerces et pôle médical accessibles à pied), c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un bâti de caractère. Espace Vie 145 m² : Maison saine, lumineuse avec une excellente classification énergétique en C. Trois chambres spacieuses. Un pallier desservant un espace bureau, deux salles d 'eau, séjour, cuisine, cellier. Attenante à l'habitation, une vaste pièce brute de 30 m2 offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel, véritable atout pour le télétravail, atelier d'artiste, espace de loisirs. Dépendances & Stockage : Le Plus : Hangar de 100 m² : Un volume exceptionnel pour collectionneurs, artisans, passionnés de bricolage ou tout autre projet de réhabilitation. Terrain clos et au calme, sans aucun vis à vis. Conditions de vente : Affichée à 269 000 euros HAI, ce prix a été étudié pour intégrer votre projet de rénovation et personnaliser le bien à votre goût. Un dossier technique complet vous sera présenté lors de la visite. Une Opportunité à Saisir à 20 mn de l'océan et du pont de l'ile de Re.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.