Maison à vendre, 133m², VERNOSC LES ANNONAY

Description

Exclusivité - Vernosc-les-Annonay, dans le hameau du Mourio, à la limite de Davézieux : lumineuse maison individuelle des années 60's avec accès direct au jardin, d'une surface habitable de 120,33m² plus 12m² de véranda, édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1122m², offrant un énorme potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison à proximité du ramassage scolaire et des commerces, bâtie sur un sous-sol complet, à la vue imprenable sur la vallée et les Alpes se compose de : - RDC : un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, un cellier, une cave en terre battue, des WC avec une douche. - Rez-de-jardin : une grande et lumineuse cuisine séparée avec une magnifique vue sur les Alpes, un vaste séjour double de 47m² avec accès à la terrasse et au jardin, magnifique vue dégagée sur la vallée, plein sud, aucun vis-à-vis, une véranda, trois chambres dont une espace parentale avec salle d'eau et WC séparé, une grande salle de bains avec fenêtre, un WC séparé. Accès au garage depuis la partie habitation. En complément : plusieurs appentis. Un grand terrain plat clos et arboré de 1122² sans vis-à-vis, ancien terrain de pétanque. Éléments techniques : volets roulants électriques, porte de garage électrique. Fenêtres double vitrage (anciennes). Chauffage central au fioul, cheminée en complément dans le salon. Tout à l'égout. Toiture OK. Rafraîchissement et rénovations à prévoir. Taxe Foncière : 1134 € - DPE : F (285) et GES F (90) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4360 € et 5900 € par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE Agent commercial RSAC Aubenas 951433457 Honoraires à la charge du Vendeur.