Maison à vendre, 107m², SAINT XANDRE

Description

Maison récente de 108 m² SAINT-XANDRE Découvrez cette belle maison contemporaine de 108 m², idéalement située dans une impasse paisible sur la commune prisée de Saint-Xandre, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un vaste salon/séjour traversant avec cuisine ouverte d'environ 45 m², parfait pour recevoir famille et amis. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier et un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio d'accueil, d'un jardin à l'arrière avec terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace avec deux stationnements sur l'avant de la parcelle. Construite en 2019, cette maison récente bénéficie de prestations modernes de qualité : chauffage au sol, larges baies vitrées offrant une belle luminosité, excellente performance énergétique (DPE A)? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare, alliant confort, proximité des commerces, écoles et commodités. À visiter sans tarder ! Son prix de vente est de 409 500. Le prix net est de 390 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 500 € TTC. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 8485 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.