Maison à vendre, 98m², SAINT MARTIN OSMONVILLE

Description

Sur la commune de Saint Martin Omonville, dans un environnement exceptionnel et rare, très belle propriété sur 2,2 hectares de terrain, dont un magnifique étang de 6 000 m², entièrement arboré. Accès rapide A28 et A29 en direction des belles plages normandes. Maison de 120m² loi carrez, 98m² habitable, offrant de très belles prestations. Au RDC : une entrée donnant sur une pièce à vivre très lumineuse de 32 m², ambiance chaleureuse grâce au poêle à pellets électrique, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², une chambre avec dressing de 10 m², une salle de douche à l'italienne de 8 m², une buanderie, revêtement au sol, un parquet de qualité, WC indépendant. À l'étage : grand palier donnant sur deux chambres mansardées de 12 m² dont l'une avec balcon, un bureau de 8 m². Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage : pompe à chaleur réversible. Fibre. UN VRAI COUP DE COEUR. Pour plus d'informations n'hésitez à me contacter : Mr MALLIA Roberto Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1617.00 et 2187.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.