Maison à vendre, 150m², AUTHIE

Description

Maison familiale 150 m² 7 pièces Saint-Contest Située au cœur de la paisible commune de Saint-Contest, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, équipée dun poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison permet une vie de plain-pied et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois Salon indépendant 3 chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant Buanderie À l'étage : Grande salle de jeux / cinéma 2 chambres spacieuses Bureau ou dressing Salle de bain WC indépendant À l'extérieur : Terrain clos de 303 m² Dépendance Box de stockage pour le bois Les + : Aucun vis-à-vis / pas de mitoyenneté Fibre installée Double vitrage, baies aluminium et volets électriques Toiture en ardoise Récupérateur d'eau de pluie Chauffage : poêle à bois Godin + radiateurs électriques Ballon d'eau chaude récent (2021) Située dans une commune dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et praticité. Prix : 379 900 euros Informations complémentaires : Taxe foncière : 758 euros DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 560 euros et 2 930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Contactez moi: Ludovic FINEL au: N RSAC : 908 923 204 CAEN Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.