Maison à louer, 70m², AURAY

Description

? T3 RÉNOVÉ – BIEN RARE À LA LOCATION ? Situé au 2? étage d'une copropriété intimiste de 3 étages (sans ascenseur), découvrez ce superbe T3 de 70,22 m², entièrement rénové avec goût dans un immeuble refait à neuf en 2025 et livré en 2026. ? Disponible immédiatement – location vide à l'année Ce logement lumineux et parfaitement agencé se compose de : Une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres confortables avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne Un WC indépendant ? Ses atouts : Environnement très calme Proximité immédiate des commerces et commodités Immeuble entièrement rénové : confort et performance énergétique au rendez-vous Bien rare sur le marché ? SERVIA ImmobilierSpécialiste en gestion locative, mais aussi en transaction et valorisation de patrimoine immobilier. ? Nous estimons votre bien sur rendez-vous. Honoraires de 770 euros TTC à la charge du locataire comprenant 210 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion