Maison à vendre, 131m², CHAMONIX MONT BLANC

Description

Grand appartement au village des Praz L'APPARTEMENT Occupant tout l'étage et les combles d'un chalet, cet appartement offre une surface totale de 150 m² (dont 113 m² environ en Loi Carrez) et une vue parfaite sur le Mont-Blanc et une orientation plein Sud. Totalement rénové en 2020, mais cédé non meublé, ce bien immobilier répartit son espace ainsi : Une pièce de vie avec poêle à bois et charpente apparente, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres mansardées en combles et un grand balcon avec une profondeur appréciable pour profiter de la vue et du soleil. S'ajoute aussi un petit appartement 2 Pièces de 26 m² environ, lui aussi au 1er étage. Les 2 appartements peuvent être réunis très facilement. Il est aussi possible de les conserver séparés afin d'avoir un espace séparé pour la famille, les amis ou les grands enfants. Cave et parking extérieur privatif en dépendances de cet appartement à vendre dans le village des Praz de Chamonix LE CHALET Rénové intégralement en 2020 (très bon D.P.E.), ce chalet de 1968, situé au c½ur du village accueille seulement trois lots principaux. Le chauffage est au gaz de ville par radiateurs. Pas de travaux à prévoir. Cet emplacement permet d'envisager une excellente rentabilité locative. LE QUARTIER À côté de la télécabine de la Flégère, des commerces du village, dans un village de charme avec le golf à proximité immédiate, la localisation de cet appartement fait partie des emplacements prime de Chamonix. Le village est parfait pour une résidence secondaire pouvant être parfois louée, mais aussi pour une résidence principale. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 1690000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 787.0 € et 1065.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).