Maison à vendre, 64m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

À deux pas de l'Horloge, des commerces, écoles et transports (gare, bus), découvrez cet appartement de 63 m² au fort potentiel, situé dans une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis, avec cuisine américaine équipée, idéale pour vos moments de partage. Actuellement configuré en T2, cet appartement offre la possibilité de créer un véritable T3, en repensant les espaces selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la copropriété complètent ce bien. Faibles charges (˜ 92 €/mois) et taxe foncière maîtrisée (447 €). DPE : E (296 kWh/m²/an) GES : C (11 kg CO2/m²/an). Un bien idéal pour un premier achat ou un projet à valoriser, dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Prix : 215 000 € (FAI) Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - SIREN : 834 778 599