Maison à vendre, 95m², FLORENSAC

Description

iad France - Valérie Plauzolles vous propose: ?? À vendre – Maison de village rénovée avec garage – Florensac Centre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison de 95 m² entièrement rénovée ?? Située en plein cOEur du centre ancien de Florensac, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne avec un garage ?? Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Climatisation réversible Accès direct au garage 20 m² ?? À l'étage : 2 grandes chambres (14 et 15 m²) 1 pièce supplémentaire (chambre / bureau / dressing) 10m2 Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque WC séparés Terrasse ensoleillée ?? de 7 m²) ? Climatisation à l'étage ? Rénovation complète (toiture, électricité, isolation…) ? Aucun travaux à prévoir ?? DPE : 132 kWh/m²/an ?? Budget énergie estimé : 1 000 euros à 1 400 euros/an ?? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.