Maison à vendre, 81m², MARCILLY SUR TILLE

Description

Situé au cœur d'un écoquartier moderne et prisé, cet appartement esprit maison construit en 2022 offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et résolument actuel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un toilette indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, parfaitement agencée pour le quotidien. Côté extérieur, ce bien coche toutes les cases : Garage privatif Place de stationnement dédiée Jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Ses atouts font toute la différence : Construction récente (2022), aux normes actuelles Environnement calme, au sein d'un écoquartier dynamique Proximité immédiate des transports et des commerces Excellente performance énergétique Bien idéal pour une famille ou un premier achat Un bien rare qui allie modernité, praticité et qualité de vie. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 330567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 218 400,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505.00 euros et 683.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :