Maison à vendre, 90m², SAINT ASTIER

Description

Opportunité rare à Saint Astier, située à 7 minutes de la gare,et de 10 minutes du centre ville Découvrez cette maison plain pied de 110 m² sur un terrain de 7000m2 entièrement clôturé. Elle se compose de 4 chambres, dont une pouvant éventuellement servir de bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets personnels. La cuisine, au design moderne et intemporel, s'ouvre sur un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois performant, capable de chauffer toute la maison limitant l'usage des radiateurs durant l'hiver. La salle de bain offre une grande douche à l'italienne et deux meubles similaires créant un effet double vasque. Le WC est indépendant . Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois donnant sur le jardin à la terre fertile sans vis-à-vis et votre propre forêt de chênes, véritable paradis aux champignons chaque automne, mais aussi paradis pour les enfants en quête d'aventure en toute sécurité. Le terrain de 7 000 m², dont une partie constructible, représente un potentiel rare dans ce secteur. La fosse septique est au norme et il n'y a aucun travaux à prévoir. C'est un bien clé en main bénéficiant d'un DPE C garantissant une très bonne isolation et une taxe foncière qui s'élève raisonnablement vu le contexte exceptionnel de cette maison à 1200 euros. Contactez moi rapidement pour une visite avant que ce bien ne disparaisse du marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059