Maison à vendre, 123m², NANCY

Description

Sur les hauteurs de Nancy, dans le secteur du Haut-de-Chèvre, venez découvrir ce charmant appartement de quatre chambres bénéficiant d'un grand balcon filant avec vue panoramique sur la ville et d'un garage double. Dès l'entrée avec placard, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 35 m² avec accès sur le balcon. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine indépendante avec cellier, accolée à une buanderie. L'espace nuit, quant à lui, dessert quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. De plus, vous disposez d'un premier WC qui est indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec un second WC. L'appartement est en bon état général notamment grâce à un entretien régulier et au remplacement de la chaudière en 2025. Quelques rafraîchissements restent à prévoir. En bonus, vous profiterez d'un garage double ainsi que d'une cave au sous-sol du bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182