Maison à louer, 98m², HENON

Description

Située dans une impasse, cette maison en pierre rénovée de 98 m², alliant charme et cachet de l'ancien, bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition plein sud. Elle se trouve à seulement 2 km du bourg d'Hénon, 3 km du bourg de Quessoy et à proximité des jardins du Manoir du Colombier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert un WC indépendant et une salle d'eau. Une extension accessible par l'extérieur propose deux pièces supplémentaires, dont une équipée d'un point d'eau, offrant de belles possibilités d'usage (bureau, atelier, chambre d'appoint…). À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le terrain de 1 704 m² est arboré, offrant un bel espace extérieur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 98 m² Exposition : sud Chauffage : radiateurs électriques Eau chaude : ballon électrique Fenêtres PVC double vitrage Assainissement : fosse septique Liste des documents à fournir pour la constitution de votre dossier (préalable à toute visite) : Pour le(s) locataire(s) : Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire Pièce d'identité Dernier avis d'imposition Justificatif de domicile de moins de 3 mois Certificat de scolarité (si étudiant) Pour le garant : Contrat de travail du garant 3 derniers bulletins de salaire Pièce d'identité Dernier avis d'imposition Justificatif de domicile de moins de 3 mois Honoraires de 1 077 euros TTC à la charge du locataire comprenant 294 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 euros/mois. Dépôt de garantie 760 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254