Maison à vendre, 108m², CHUZELLES

Description

CHUZELLES " hauteurs ", belle villa plain-pied de 108m² habitables + grand garage de 62m² indépendant (3 véhicules minimum + parkings devant en enrobé), le tout édifié sur un terrain de 1886m² arboré disposé en trois plateaux qui bénéficient d'une belle vue dégagée et sans vis à vis. L'habitation comprend : un séjour/salon de 36m² donnant sur une terrasse de 110m² plein sud, une cuisine séparée avec possibilité de décloisonnement qui permettrait une surface de 45m², quatre chambres entre 10m² et 11.50m², une salle de bains + une salle d'eau, un wc indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés récemment (toiture : environ 30 000 € / assainissement / divers..). Ce bien est raccordé au tout à l'égout communale. Le chauffage est en géothermie par serpentins dans le jardin. Prévoir une réactualisation intérieur. A SAISIR ! 360 000 € honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques