Maison à louer, 325m², BORDEAUX

Description

A proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, magnifique maison de 321 m² habitables construite en 2021, en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle comprend une entrée, un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, un salon TV, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. Elle bénéficie d'une piscine chauffée avec une dépendance, d'un jardin arboré, et de deux terrasses dont une avec cuisine d'été en partie couverte à l'arrière. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu pouvant faire office de 5ème chambre, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains/WC ainsi qu'une grande lingerie. Système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage. Un garage complète ce bien. Ses Atouts : lumineuse, au calme, proximités écoles et centre de Caudéran, stationnement, climatisation Disponible : 1er juillet 2026 Loyer : 5 500 € Charges locataire : eau, électricité, entretien jardin-piscine et vitres, cheminée, climatisation, insert et TOM. Bail Alur : 13€/m2 dont 3€/m2 pour l'état des lieux d'entrée - Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA Caution souhaitée