Maison à vendre, 113m², LE PIAN SUR GARONNE

Description

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Langon. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse donnant à l'arrière du jardin. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, cette propriété est complétée par un garage. CLASSE ÉNERGIE : C 153 kWhep/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2/m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 249 000 €, dont 5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236700 € Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.