Maison à louer, 306m², PARIS 5E

Description

À LOUER RUE LARREY Nous proposons à la location un ensemble immobilier mixte composé de locaux commerciaux et de logements, loués conjointement dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9. Situé dans une cour privative, cet ensemble offre une configuration rare, alliant espaces d'activité et hébergement sur un même site. Partie Commerciale 100m2 L'ensemble commercial comprend deux locaux distincts : Un grand local commercial organisé sur deux niveaux, disposant au rez-de-chaussée d'une pièce principale, d'un bureau séparé, d'une cuisine et d'une salle d'eau, et à l'étage de deux pièces supplémentaires. Un bureau complète cet ensemble, situé au RDC avec accès par la cour. Partie Habitation 200m2 La partie résidentielle comprend une maison de ville sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine et une salle d'eau ; à l'étage, 3 chambres, plusieurs rangements et une salle de bains ; au niveau des combles, une chambre en mezzanine et des combles non aménagés. La maison bénéficie d'une terrasse privative d'environ 11 m² dans la cour. Loyer annuel 11 250€ et 824€ de provisions sur charges annuelles Informations générales Type de bail : Commercial 3-6-9 Occupation : Commercial et habitation loués ensemble Accès : Cour privative, rez-de-chaussée Disponibilité : Libre de suite