Maison à vendre, 58m², VAUX SUR MER

Description

Avis aux ''amateurs'' de rénovation et de décoration.. cette maison de plain-pied, située à Vaux-sur-Mer, est implantée au coeur d'un vieux village et est posée dans un écrin de verdure. Située en zone U du PLU, les possibilités d'extension et construction sont variées. Les commerces et des arrêts de bus se trouvent à 5 minutes à pied. Egalement, les pistes cyclables sont à proximité pour vous permettre d'accéder en toute sécurité aux plages de Nauzan et Pontaillac ainsi qu'au centre-ville. Contactez-moi pour plus de renseignements Anouk CHAPEAU Prix de vente : 189000 Euros HAI (honoraires inclus de 7252 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99 % soit 181748 Euros hors honoraires) Mandat réf. : 447087 ANOC DPE : D 233 GES : C 16 Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi ou par courriel à , Anouk CHAPEAU. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anouk CHAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 842808255 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr