Maison à vendre, 55m², YERRES

Description

Situé sur la commune de Yerres, dans un quartier recherché à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, ce pavillon de type F3 d'environ 55 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous accédez à la maison par un agréable patio qui ouvre sur un séjour lumineux. Celui-ci dessert une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, offrant une configuration fonctionnelle et optimisée. Édifiée sur un terrain de 533 m², la propriété bénéficie également d'un jardin permettant l'accès à un sous-sol total, comprenant une buanderie et une chaudière récente, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre de vie recherché. - Travaux de rénovation à prévoir. - Toiture rénovée en Novembre 2025. - Chaudière révisée le 20 avril 2026. Visite possible 7j/7 jusqu'à 21h30 Je réponds aux mails, sms ou appels même tard le soir Cette annonce référence 330795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 249 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3110.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :