Maison à vendre, 80m², LONGUEAU

Description

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITÉ – LONGUEAU À seulement 20 minutes d'Amiens, 3 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et services découvrez ce pavillon de type 4, idéal pour une vie de famille. Située 97 rue Victor Hugo, cette maison développe 79 m² habitables sur une parcelle de 309 m², offrant un bel équilibre entre intérieur fonctionnel et extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : · Une entrée · Un double séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux · Une cuisine indépendante · Un WC À l'étage : · Un palier desservant 3 chambres · Une salle de bains Les + : Un ardin privatif pour profiter des beaux jours, une cave, idéale pour le stockage, le chauffage individuel au gaz et un environnement résidentiel calme et recherché Performance énergétique : DPE : D | GES : D Dépenses annuelles estimées : entre 1 230 euros et 1 700 euros (abonnements inclus) Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour un premier achat ou un projet familial serein. Elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence à rappeler lors de nos échanges : 8975 - 812424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : 8975 - 812424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :