Maison à vendre, 245m², SAINT PONS DE THOMIERES

Description

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Sur la commune de Saint-Pons de thomieres Venez découvrir cette majestueuse maison de ville d'environ 245 m² habitables(R+2), offrant un fort potentiel d'amenagement. ?? Rez-de-chaussée : Entrée centrale avec cage d'escalier, caves et espaces de stockage chauffés. ?? 1er étage : Espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec wc séparé, un bureau et trois chambres, dont une en enfilade avec accès terrasse et terrain attenant. ?? 2e étage : Deux grandes chambres d'environ 40 m² chacune, avec leur salle de bain privative. Les + du bien : ?? Gros potentiel (division possible pour investisseurs) ?? Structure saine avec plancher en dur ?? Cage d'escalier centrale facilitant les aménagements Extérieurs & annexes : ?? Grand garage d'environ 100 m² ?? Terrasse bien exposée de plus de 120m² ?? Dépendances extérieures (cabanon,atelier,poulailler) ?? Parcelle attenante d'environ 1 250 m² clôturée avec puits, arbres fruitiers et accès extérieur. À proximité des commodités ce bien présente tous les avantages pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. ?? Contactez moi pour plus d'informations et échanger sur les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.