Maison à vendre, 201m², NOISY SUR ECOLE

Description

Noisy-sur-Ecole, cœur de village, découvrez une des plus anciennes fermes de la commune. Un bien rare, organisé autour d'une cour intérieure pavée et close de murs, charme authentique ! La propriété se compose de 2 habitations indépendantes (111 m² et 90 m²), offrant un potentiel de rénovation et de réinterprétation des espaces. 2 grandes granges, dépendances et cave complètent l'ensemble. À l'arrière, environ 8 000 m² de bois en hauteur, offrant un cadre naturel préservé, sans vocation de jardin classique. Une division parcellaire déjà réalisée permet plusieurs scénarios : * Acquisition d'un ensemble immobilier organisé en cour intérieure fermée * Ou vente séparée de chaque habitation * Possibilité de redivision avec création d'un mur de séparation Cette configuration rare offre une grande flexibilité : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif type gîtes/location saisonnière, très recherché, ou investissement patrimonial avec revente partielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206