Maison à vendre, 41m², PORT DE BOUC

Description

Retrouvez ce magnifique pavillon en R+1, offrant une surface totale de 51 m² (dont 41 m² Loi Carrez), idéalement situé à seulement 2 minutes de marche de la plage de Bottaï. Niché dans un environnement calme et recherché, ce bien représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable entre mer et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement fonctionnel desservant un espace cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Dans la continuité, la pièce de vie se dévoile avec beaucoup de charme : un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien. À l'étage, le coin nuit se compose d'une charmante chambre mansardée, véritable cocon d'intimité, idéale pour se reposer dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'agencement optimisé permet de tirer pleinement parti des volumes disponibles. Le véritable atout de ce bien réside dans son second salon, judicieusement positionné en retrait, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (coin détente, bureau, chambre d'appoint). Celui-ci s'ouvre directement sur un jardin privatif clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter cet extérieur soigné, idéal pour le rangement ou les loisirs. Deux climatisations réversibles équipent le logement, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, été comme hiver. Ce pavillon est idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contact : Kylian