Maison à vendre, 223m², BROGLIE

Description

- 573BER - Au milieu de la campagne, au calme à proximité de Broglie, grande propriété où le cheval est le coeur de l'ensemble qui vous est proposé. A quelques kilomètres de Bernay, sa gare desservant Paris et de l'Autoroute A28, vous serez surpris par les soins apportés à ce bien. A découvrir une propriété sur plus de 33 hectares et qui se décompose comme suit : - Une grande maison de caractère de 223 m² avec ses pierres de taille et ses colombages - Cuisine équipée - Salle à manger - Salon avec sa grande cheminée et son poêle à bois en fonte - 3 belles chambres - autre grand salon et son bureau - 2 salles de bain - 2 WC - Atelier d'artiste - Cellier A proximité de la maison grand chenil tout en colombages - Partie équestre - Écuries, graineterie grande pharmacie et salle de repos - Étable - Hangar à fourrage - Zone de stockage du matériel agricole - Prés clos de fils électriques sur 3 rangs - Abris de prés de plus 40m² dans toutes les parcelles - Abreuvoirs automatiques(hors gel) dans les herbages - Herbages sur plus de 33 hectares en partie drainés et protégés de haies Un fond agricole sera à reprendre. Exploité actuellement en pension pour chevaux. Propriété à découvrir avec le cheval au centre du projet. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL Agent Commercial EI (RSAC BERNAY 409 408 630) Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4684.00 et 6338.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409408630