Maison à vendre, 54m², LE TOUQUET PARIS PLAGE

Description

Idéalement située à l'angle du Boulevard Thierry Sabine et de l'Avenue de la Condamine, la résidence AL&JO incarne l'élégance intemporelle des villas des années 1920, revisitée dans une architecture contemporaine raffinée. Pensée comme un lieu de vie exclusif, cette résidence intimiste se compose de seulement 8 appartements, du T2 au T5, répartis au sein de deux villas de caractère : Villa AL et Villa JO. La Villa AL accueille 5 appartements sur deux niveaux avec une entrée commune, tandis que la Villa JO propose 3 logements indépendants, chacun bénéficiant de son accès privatif, dont un avec ascenseur dédié. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement du cadre environnant. AL&JO offre une parfaite alliance entre charme architectural et confort moderne, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et espaces naturels. Les points forts Résidence intimiste et haut de gamme inspirée des villas emblématiques du Touquet Environnement paisible et résidentiel, proche de toutes les commodités Seulement 8 logements pour un cadre exclusif Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement Stationnements privatifs : garages motorisés ou places extérieures Prestations intérieures premium et finitions soignées Prestations intérieures Cuisine entièrement équipée (meubles, plaque, four, hotte, lave-vaisselle ; cave à vin pour T4/T5) Revêtements de qualité : parquet ou carrelage dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides Volets roulants électriques Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale Salle de bain ou salle d'eau aménagée avec équipements haut de gamme Production d'eau chaude par ballon thermodynamique (Villa AL) ou pompe à chaleur (Villa JO) Chauffage électrique (Villa AL) ou pompe à chaleur (Villa JO) Parties communes & extérieurs Parties communes décorées par un architecte d'intérieur Locaux vélos individuels et espaces de rangement (cavettes) Aménagement paysager soigné Accès sécurisé avec portail motorisé et cheminement piéton dédié Un bien rare sur le marché La résidence AL&JO s'adresse à une clientèle en quête d'un bien élégant, confidentiel et idéalement situé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 620720160000007276 AC ADC62072025000000048. Contactez AFTIM ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !