Maison à louer, 40m², LYON 6E

Description

40 RUE SAINTE GENEVIEVE 69006. Joli T1bis non-meublé de 40 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant petit immeuble ancien. Il est composé d'une cuisine indépendante non-meublée/équipée, un séjour parqueté avec cheminée décorative, 1 chambre en alcove, une salle de bain, WC séparés. DISPONIBLE DE SUITE. Fibré. Chauffage individuel gaz. DPE D (réalisé le 17/03/2026). Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC. Loyer de référence majoré : 830,25 euros HC. Honoraires agence Loi Alur 520,65 euros TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit civil (Visites, étude de dossiers, rédaction de bail et état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. . Honoraires de 520,65 euros TTC à la charge du locataire comprenant 120,15 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 830.25 euros/mois. Loyer de base 673.00 euros/mois. Provision sur charges 7 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 725.00 et 981.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.