Maison à vendre, 88m², GALLUIS

Description

Située à GALLUIS à 1.5 km de MONTFORT L'AMAURY - Découvrez cette séduisante maison construite en 1987, un véritable bijou d'intimité situé au bout d'une allée privée, offrant tranquillité et sérénité. Avec une surface totale de 88 m² et 57m² de sous-sol, cette propriété est édifiée sur un terrain de 967 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec penderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre dotée d'un placard, promettant un espace de vie fonctionnel dès l'entrée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux, où le charme de la cheminée invite à des moments de convivialité et de détente. L'accès à une spacieuse terrasse depuis le séjour et sa double exposition en font un espace lumineux et accueillant, complété par un bureau/chambre descendant, offrant polyvalence et intimité supplémentaire. À l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placards, garantissant confort et rangement, ainsi qu'une salle de bain lumineuse équipée d'une baignoire et d'une douche, conçue pour offrir détente et bien-être. Au sous-sol: un grand garage, une buanderie aménagée et une cave, ajoutant fonctionnalité et espace de stockage à cette maison bien pensée. Les atouts de ce bien incluent la possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur sur une cour pavée, des volets roulants solaires sur les fenêtres de toit, et une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. En très bon état général et avec un agencement optimisé. Prix de vente 459 000 euros FAI (dont 13 000 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur). Merci de nous contacter Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.