Maison à vendre, 250m², VALLAURIS

Description

Idéalement située sur les collines de Golfe-Juan, dans un environnement résidentiel recherché au calme, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 732 m² avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Rare sur le marché, ce domaine se distingue par sa configuration unique composée de trois habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. La villa principale propose un spacieux appartement 3 pièces d'environ 110 m², prolongé en rez-de-jardin par un appartement indépendant d'environ 50 m², parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison d'invités, également de type 3 pièces d'environ 60 m², bénéficie de son propre accès indépendant, garantissant confort et intimité. Le studio / pavillon indépendant d'environ 30 m² complète cet ensemble immobilier et offre de multiples possibilités d'aménagement. Un abri voiture vient parfaire les prestations de ce bien rare, alliant calme, espace et potentiel. Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier de qualité sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1065.00 et 1441.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Antibes : Jean-Yves PECORARO Agent commercial (Entreprise individuelle)