Maison à vendre, 92m², HOURTIN

Description

HOURTIN - Maison de plain-pied entièrement refaite à neuf, alliant confort moderne et fonctionnalité optimale. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, totalement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique, cette propriété offre un équilibre parfait entre espaces de vie conviviaux et intimité. Le séjour, véritable cœur de la maison, est ultra lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées sud qui inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), se fond harmonieusement dans l’espace pour créer une grande pièce à vivre d’environ 45 m². Parfait pour recevoir famille et amis, cet espace convivial permet de cuisiner tout en restant connecté aux convives. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres : Une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré offrant un rangement optimisé. Deux autres chambres lumineuses et fonctionnelles, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble, assurant un confort quotidien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, directement accessible depuis le séjour. Elle donne sur un joli jardin paysager d’environ 290 m², parfaitement entretenu, avec pelouse, plantations et coin détente. Un véritable havre de paix pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se relaxer au soleil. Un garage fermé de 15 m² complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour véhicule, vélos, outils ou rangements supplémentaires. La maison bénéficie également d’un chauffage performant (pompe à chaleur récente) et d’une excellente isolation, garantissant des consommations énergétiques maîtrisées. Située dans un quartier calme et résidentiel de Hourtin, à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du lac d’Hourtin, l’un des plus grands lacs naturels de France. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel : plages, pistes cyclables, forêt des Landes, commerces, écoles et activités nautiques à proximité. Idéal pour une vie paisible, sportive ou familiale, toute l’année. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle allie modernité, confort et emplacement privilégié. Prix : 347 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 95 m² 3 chambres Jardin 290 m² Terrasse Garage 15 m² Plain-pied Refaite à neuf en 2024 Proche lac et nature Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès aujourd’hui !