Maison à louer, 39m², MELUN

Description

MELUN (77) - Ville préfecture et ville capitale de la Seine-et-Marne - Boulevard Aristide Briand. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces à proximité favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une belle résidence récente sur 2 étages avec espaces verts. Nous vous proposons à la location cet Appartement 2 pièces de 38.96m² au 1er étage sur 3 dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble séjour et cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) le tout donnant sur un balcon, 1 chambre séparée, une salle d'eau avec Wc. 1 place de parking aérienne vient compléter ce logement. Disponible le 18/05/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 753.22€ (dont 90€/mois de provisions pour charges - Avec régularisation annuelle - Eau froide + Eau chaude + ECS + Chauffage). Honoraires à la charge du locataire : 506.48€ TTC (dont frais de V.D.B : 389.60€ + frais d'EDL : 116.88€). Dépôt de garantie : 663.22€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.