Maison à vendre, 41m², TREBEDAN

Description

À vendre : magnifique étang sur une parcelle de 14 hectares environ avec son ancien moulin à farine, situé au coeur du Parc naturel régional Rance-Émeraude, à seulement 15 km de Dinan et à 30 minutes du littoral. L'étang constitue un site naturel remarquable à la fois pour sa richesse piscicole et pour son intérêt ornithologique reconnu. De nombreuses espèces d'oiseaux y trouvent refuge tout au long de l'année, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les amoureux de nature et les observateurs d'oiseaux. Le moulin, empreint d'histoire, a conservé une partie de son mécanisme d'origine, témoignant du patrimoine artisanal et rural de la région. Son authenticité et son cachet offrent un fort potentiel pour un projet de restauration, d'habitat ou d'activité de loisirs en lien avec la nature. Ce bien rare allie patrimoine, biodiversité et tranquillité, dans un cadre préservé au coeur d'un environnement protégé. Prix FAI : 284 580 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.