Maison à vendre, 198m², FETERNES

Description

Un bien clé en main… dans un cadre naturel préservé À Féternes, dans un environnement calme et verdoyant , “Le Clos des Neiges” est une maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Ici, vous n'achetez pas un projet… - Vous achetez un lieu déjà abouti. - 198 m² habitables déjà optimisés, répartis en deux logements, parfait pour une grande famille, idéal aussi pour générer un revenu locatif immédiat. Possibilité de réunir les deux espaces. -Le tout sur un terrain de 1341 m² sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et une splendide vue sur la montagne. Il vous arrivera même de voir biches ou chamois se promener à proximité ! Un régal pour les yeux. 1. Maison principale rénovée – 117 m² de confort moderne • Belle pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée sud-ouest • Cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle • Insert Jotul pour une ambiance chaleureuse • Grand balcon avec vue montagne sans vis-à-vis • Salle d'eau moderne + WC À l'étage : • 3 chambres dont une avec dressing • Espace bureau idéal télétravail • Salle de jeux • Salle de bain avec WC Sous-sol : buanderie, atelier.. 2. Seconde maison également rénovée – 81 m² indépendante - Prête à être habitée ou louée immédiatement • Séjour lumineux avec poêle à bois • Cuisine équipée • 3 chambres • 2 salles d'eau avec WC Sous-Sol : buanderie Un cadre de vie recherché entre lac et montagne À proximité du Lac Léman et des villes de Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, Féternes offre : - Nature omniprésente - Proximité des écoles - Accès rapide aux commodités - Nombreux sentiers ++ Le vrai atout du Clos des Neiges ? Une maison rénovée et habitable immédiatement, Un extérieur spacieux, naturel et protégé de toute densification. Envie de découvrir un bien où tout est déjà prêt, dans un cadre préservé ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel Réf.946933