Maison à louer, 24m², VANNES

Description

Découvrez ce studio lumineux de 24,20 m², situé dans un immeuble neuf construit en 2024, idéalement placé le long du port de Vannes. Ce logement offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : Séjour de 16 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Jardin privatif de 14 m² et terrasse de 7 m² pour profiter de l'extérieur. Cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Stationnement intérieur sécurisé et ascenseur. Logement PLS : Ce studio est soumis au dispositif Prêt Locatif Social (PLS), destiné aux locataires répondant à des critères de ressources. Idéal pour les ménages à revenus modérés, il combine confort moderne et loyer accessible. Un emplacement idéal : Situé le long du port, proche des commerces et restaurants. Transports en commun à 5 minutes à pied (3 lignes de bus). Proximité immédiate des écoles, supermarchés, parcs et services de santé. Connexion fibre disponible. Pour connaître les conditions d'éligibilité et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio neuf, idéalement situé, au coeur de Vannes. Honoraires de 269 euros TTC à la charge du locataire comprenant 73 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 383 euros/mois. Provision sur charges 85 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 383 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209.00 et 282.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Véronique CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)