Maison à vendre, 97m², SAINT AUNES

Description

Le charme de l'ancien au coeur d'une bastide viticole rénovée Contactez Stéphane au O7 49 41 46 26. Vous recherchez le cachet de l'authentique sans les travaux ? Découvrez cette superbe maison T4, nichée au sein d'une bastide viticole entièrement réhabilitée en 2010. Alliant élégance historique et confort contemporain, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et privilégié. ? Les points forts qui vont vous séduire : Une pièce de vie magistrale : Un séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Le cachet de l'ancien : Une rénovation qui respecte l'âme du bâtiment d'origine. Espace extérieur : Une terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Praticité : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, 2 WC. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Stéphane directement au O7 49 41 46 26. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1697.00 et 2297.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Stéphane Wattiez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :