Maison à louer, 128m², SANTES

Description

Afin de faciliter le traitement des nombreuses demandes, merci de privilégier un premier contact exclusivement par mail en détaillant votre profil (âge, situation professionnelle, revenus, composition du foyer et garanties). Venez découvrir, à la location, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette jolie maison semi-individuelle aux beaux volumes sur la commune de Santes, à proximité des commerces, des commodités, des écoles, et de la gare. Développant 128m² habitables, cette maison vous offre : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine de plus de 15m², une pièce de vie de 29m², des toilettes séparées et une salle de bains avec douche, baignoire, vasque. - Au premier étage : un palier dessert une chambre de 9.40m² ainsi qu'une chambre de 10.90m². - Au deuxième étage : deux autres chambres de 10.20m² et 14.80m². Afin de compléter les prestations de ce bien, un bel extérieur de 270m² environ composé d'une terrasse intimiste et d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Ce n'est pas tout...vous bénéficierez également d'un garage de 21m², de nombreux stationnements privatifs, d'une dépendance de 9m² ainsi que d'une cave. Chauffage individuel via chaudière gaz. Disponible à compter du 23 mai 2026. Barème de location soumis à la loi du 6 juillet 1989. Plafonds applicables : Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10 euros/m² (zone tendue). Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée 3 euros/m². Honoraires à la charge du locataire : 1070 euros (dont 270 euros pour l'état des lieux d'entrée) Loyer : 1070 euros hors charges Charges (provisions mensuelles) : 30 euros (taxe ordures ménagères et entretien chaudière) Soit un total de 1100 euros/mois charges comprises.