Maison à vendre, 23m², TALMONT SAINT HILAIRE

Description

Studio cabine lumineux avec terrasse Découvrez ce ravissant studio cabine, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou qui souhaitent faire de la location saisonnière en LMNP avec une fiscalité avantageuse. Cet appartement est situé dans la belle résidence de l'île au pré dans le Domaine du Bourgenay de Pierre et Vacances avec vue sur le golf et une belle terrasse au calme et au sud. Caractéristiques principales : Une chambre cabine Une salle de bains avec WC Salon/séjour avec coin cuisine Terrasse avec vue sur le golf Accès piscine et animations du village accès piscine Les atouts du quartier : Commerces à 10 minutes à pied Parcs et jardins à proximité pour des promenades relaxantes Place du Veillon et port de Bourgenay à 10 mns à vélo Contactez?nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Sébastien PEYROT 06 66 45 67 61 Conseiller patrimonial Maeva Home Immo Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 euros. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 euros et 200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maeva Port Bourgenay : Sébastien PEYROT Agent commercial (Entreprise individuelle)