Maison à vendre, 44m², TALMONT SAINT HILAIRE

Description

Maison - 45m² - Talmont-Saint-Hilaire Charmante maison de vacances 45 m² Résidence privée avec piscine chauffée Envie de détente et de soleil ?Cette charmante maison de 45 m², située au coeur d'une résidence privée et sécurisée, est idéale pour profiter pleinement de vos vacances.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de relaxation.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.La résidence dispose d'une piscine chauffée, accessible de mai à septembre, offrant un véritable esprit vacances.L'accès est sécurisé par un portail avec digicode et une place de parking privative est incluse.Situation parfaite pour profiter du littoral vendéen et de ses plages. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maeva Port Bourgenay : Sébastien PEYROT Agent commercial (Entreprise individuelle)