Maison à vendre, 111m², LE PERREUX SUR MARNE

Description

iad France - Marion Cargnello vous propose: Maison entièrement rénovée, au calme, composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée sous véranda, un séjour de 29 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, accès aux jardins côté salon et côté cuisine. Au premier étage, deux chambres en enfilade, une sale d'eau avec toilettes, espaces pouvant être réunis pour faire une chambre parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec accès aux jardins, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie-chaufferie. La maison est très lumineuse, au calme et propose de belles prestations : électricité aux normes, couverture refaite, chaudière changée 2023, double vitrage et volets en aluminium, poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Bonnes performances énergétiques et localisation recherchée, 12 min de la gare RER E et 15 min de la gare RER A, 7 min du centre ville et bus à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.