Maison à vendre, 190m², MANZAC SUR VERN

Description

Ancien garage d'environ 200 m² offrant un bel espace fonctionnel, idéal pour activité automobile, atelier, stockage ou reconversion commerciale. Bâtiment avec toiture en tuiles, Accès facilité Caractéristiques principales - Surface couverte : ˜ 200 m² - Façade vitrée avec grandes portes (bonne visibilité) - Fosse d'entretien présente (idéal pour mécanique) - Bureau attenant de 12 m² et comptoir d'accueil - Mezzanine pour stockage de 30 m² (accroît la surface utile - Cour extérieure goudronnée : 550 m² (stationnement, manœuvres, stockage extérieur) Couverture en tuiles Points forts / usages possibles - Local très adapté pour garage automobile, carrosserie, atelier mécanique - Possibilité d'atelier/entrepôt avec espace bureau et stockage en hauteur - Conversion possible en showroom, commerce, espace événementiel (selon PLU et autorisations) ou habitation- Grande cour extérieure utile pour stationnement client, manœuvres ou stockage matériaux La mairie est prête à apporter son soutien pour un projet d'entreprise artisanale, ou commerciale. Pour toute question contacter : Corinne VIROL et par mail . Le bien est proposé au prix de 79500 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.