Maison à vendre, 148m², COURSEULLES SUR MER

Description

COURSEULLES -SUR -MER- En Exclusivité Dans le secteur très recherché des tennis à 2 min de la plage et des commerces, dans une petite rue calme, agréable maison de 6 Pièces principales d'une surface de 148 m² sur un superbe terrain de 670 m² . Au rez de chaussée: la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois apportant charme et caractère à l'ensemble, un vaste espace de vie baigné de lumière avec cheminée ,ouvert sur un jardin exposé plein sud , une cuisine spacieuse aménagée équipée, une belle chambre avec salle d'eau, wc et dressing offrant un confort de vie de plain-pied. A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains, un wc et un grand grenier aménageable permettant facilement d'envisager une chambre supplémentaire ou un espace selon les besoins (surface de cette pièce incluse dans les 148 m² hab ). Un grand garage complète le bien, avec un niveau supérieur aménageable , offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout édifié sur un agréable terrain arboré de 670 m2 parfaitement exposé , au calme et sans vis à vis. La maison est équipé d'un système de chauffage électrique, des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien selon vos envies . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: é date de réalisation des diagnostics:3/04/2026 Prix: 522 000 € Frais de négociation inclus Les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 22 000 € . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830 € et 5820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris). (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)