Maison à vendre, 154m², VERSAILLES

Description

Exclusivité - Idéalement située en plein centre de Versailles, à proximité immédiate des écoles réputées, des gares et des commerces, cette ravissante maison séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et dégage une ambiance intime et raffinée, sublimée par de jolies vues sur la verdure environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant de plain-pied sur un charmant jardin privatif, véritable écrin de tranquillité sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace de vie idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un atelier ainsi qu’une buanderie, offrant des espaces annexes précieux et modulables selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, complétés par deux WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. Un grenier vient parfaire ce bien en proposant une belle surface de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin privatif, intime et soigneusement aménagé, prolonge agréablement les espaces de vie et confère à l’ensemble un esprit “maison de campagne”, rare en cœur de ville. Un bien plein de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 310 000 euros