Maison à vendre, 87m², AULNAY SOUS BOIS

Description

L' Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose cette maison totalement indépendante idéalement située dans le secteur CENTRE-SUD à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B et 5 minutes du boulevard de Strasbourg, cette maison de 87 m2 séduit par son emplacement idéal, sa luminosité et son excellent DPE classé C grâce à une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, un WC séparé ainsi qu'une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bain et de combles offrant un potentiel supplémentaire. Implantée sur un terrain de 452 m2, la maison bénéficie d'un grand jardin, d'une belle façade de 18 mètres, d'une cave, de trois places de stationnement sous carport, d'une grande remise pour le stockage ainsi que d'un atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200EUR et 1670EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Cette annonce vous est proposée par GANITO Théo - EI - NoRSAC: 93947822800017, Enregistré à de MEAUX