Maison à vendre, 130m², SOUGE LE GANELON

Description

Ensemble immobilier à rénover offrant un beau potentiel, notamment pour un projet locatif ou une division en deux habitations distinctes + un terrain non attenant de 288 m2 constructible avec grange La propriété développe environ 135 m² habitables répartis en deux logements. Première habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et accès véranda. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres en enfilade de belles surfaces. Seconde habitation : Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m², une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse. Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un débarras, d'une cave ainsi que d'un sous-sol. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 271 m². Informations complémentaires : • Chauffage gaz de ville • Assainissement tout-à-l'égout • Huisseries simple vitrage avec volets manuels • Couverture tuiles • Taxe foncière : 600 euros Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004