Maison à louer, 105m², GRENOBLE

Description

A LOUER- GRENOBLE - Secteur Gare, au 46 Rue Emile Gueymard, Rare à la location, découvrez cette spacieuse maison type 4 pièces, d'une surface de 105m2, entièrement rénovée, située au calme à l'arrière d'une immeuble comprenant au rez de chaussé : une cuisine aménagée (hotte), un double séjour , un dégagement et un wc séparé, un escalier menant à l'étage qui désert 3 chambres communicantes ayant chacune accès au balcon, une salle d'eau (double vasque) et un wc séparé. Cave en sous sol. Cour privative pour profiter de l'extérieur. Idéalement localisée par sa proximité du centre ville, des commerces de proximité et des transports en commun. Loyer : 1500.00 euros par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 60.00 euros de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1440,00 euros Honoraires charge locataire (TTC) : 1155.00 euros dont 318.15 euros pour l'état des lieux Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base :1440.00 euros - Loyer de référence : 1029.00 euros - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1239.00 euros - Complément de loyer 201 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 euros et 2750.00 euros (Années de référence : 2021, 2022 et 2023) DPE : Classe énergie D / Classe climat D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE