Maison à louer, 19m², ANGOULEME

Description

1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. - immeuble rénové de manière exemplaire par une coopérative écologique (rénovation vu au JT de France 3, France 2, Libération, Le Figaro, Reporterre, La Tribune..) Découvrez le Studio Fontaine : un studio chaleureux, entièrement équipé, calme et sécurisé, en plein centre-ville. Situé dans une résidence avec services (buanderie, espace vélo), il convient parfaitement aux étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité. Un pied-à-terre idéal pour vivre pleinement Angoulême LES INCONTOURNABLES : ? Studio lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové ? ENVIRONNEMENT CALME à proximité immédiate des berges de la Charente ? Excellent DPE pour faire de grosses économies d'électricité ? Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas BAIL INDIVIDUEL : ? Eligible APL CAF ? Garantie idéale (gratuit), garant accepté LE STUDIO IDEAL : ? LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise, ? CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.) ? prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage. LOCALISATION / TRANSPORTS ? Adresse : rue Fontaine du Lisier, 16000 Angoulême ? À pied des écoles (42, Enjmin,, Atelier, Human Academy..) et des studios animations (Superprod, Hari, etc.) ? Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 5 min à pied de la gare SNCF ? Arrêts de BUS à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie) ? Parking public à proximité ? Local vélos sécurisé ? Gare d'Angoulême à environ 5 min à pied ? Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied Une solution d'assurance à 89€ par an est possible à la place du dépôt de garantie ! INFOS PRATIQUES: - Type Taille : Appartement T1 - Studio - Adresse : Rue Fontaine du Lizier; - Disponible à partir du : 08/05/2026 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !); - Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres; PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an; - Connexion Internet : ; MODALITE - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus; - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels); - Montant Loyer Hors Charge : 465 - Montant Charges : 35 euros; - Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères.; - Eligible APL / Caf; - Dépôt de garantie : 930 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles); - Les honoraires d'agence sont de 215.60000000000002 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref JAV : 471-Lizier